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　　《美國大城市的死與生》讀后感1000字！

　　這本書針對的是上世紀(jì)五六十年代的美國城市規(guī)劃問題，提出的理論總體上說很難直接套用到他國城市或不同時(shí)期的美國城市上。同時(shí)，從美國人更信任社群，而對政府有限信任的傳統(tǒng)（亨廷頓語）上說，這本書特別注重的居民間聯(lián)結(jié)的表現(xiàn)形式，因?yàn)樾畔⒓夹g(shù)和老齡化等因素的作用，從上世紀(jì)六十年代到現(xiàn)在也發(fā)生了深刻變化。

　　任何閱讀這本書的人都會(huì)注意到這本書對“多樣性”這個(gè)概念的強(qiáng)調(diào)，而這個(gè)概念是建立在人與人復(fù)雜的互動(dòng)之上的。例如，作者理想中的城市街道旁有足夠的居民和商業(yè)店鋪，全天都有比較活躍的居民互動(dòng)，似乎有一些發(fā)達(dá)地區(qū)舊城區(qū)的影子。

　　上世紀(jì)90年代以來，我國不少地方都建設(shè)了新區(qū)或新城，試圖建設(shè)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，或疏導(dǎo)舊城區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口。這些建設(shè)是否成功當(dāng)然要由時(shí)間來評判，但它們大多數(shù)卻都有個(gè)共同的缺點(diǎn)，就是對行人不甚友好。特別是在夏天，一位行人往往要頂著烈日跨過雙向多車道的公路和若干個(gè)街區(qū)，才能到達(dá)自己的目的地。同時(shí)，街道本身也非常單調(diào)乏味，尤其是在一些空曠的寫字樓園區(qū)或所謂睡城，往往出現(xiàn)長時(shí)段街道無人的情景。在這些地方讀者如果能回想起舊城區(qū)，往往會(huì)感到一絲親切。

　　不過話說回來，本書作者面對的城市與我國21世紀(jì)的城市也不是一回事，無論是城市的規(guī)模還是所處技術(shù)條件。這就帶來第二個(gè)問題，如何處理隨著復(fù)雜程度升高而帶來的基礎(chǔ)設(shè)施壓力。

　　在一個(gè)穩(wěn)定的環(huán)境下，居民或業(yè)態(tài)可能是在長時(shí)間里線性增加的，但系統(tǒng)的復(fù)雜程度可是指數(shù)增加的。尤其是作者寫書的上世紀(jì)五六十年代比現(xiàn)在還少一部智能手機(jī)，信息流量要小得多。現(xiàn)在要想支持一個(gè)多樣性街區(qū)的穩(wěn)定，需要提供的因素更多，而且往往是軟件因素更多。

　　講營銷都講細(xì)分市場和精準(zhǔn)營銷，其實(shí)規(guī)劃和政策也一樣。近二十年來，隨著房價(jià)的火熱，我國在不同形勢下出臺過很多房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，舉其犖犖大者，07年到08年，11年到12年，15年到16年都是重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。不過同樣是試圖穩(wěn)定或抑制房價(jià)的政策，有的取得了明顯效果，有的效果則有待考察。這當(dāng)然首先與當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)形勢，尤其是貨幣形勢有關(guān)，但另一個(gè)同樣起主要作用的因素就是這些政策是否詳細(xì)區(qū)分了需求。以中國之大，城市人口之復(fù)雜，不精細(xì)的政策往往與目標(biāo)南轅北轍。舉例而言，提高首付比例到底是否有抑制投機(jī)的交易作用？答案我也不知道，各位看官想必每個(gè)人答案也不一樣。

　　最后還有個(gè)錢的問題。現(xiàn)在都知道，改造舊城也好，開發(fā)新區(qū)也好，沒有錢是萬萬不能的。錢從哪來，其實(shí)是個(gè)治理問題。不過錢的問題還是可以解決的，關(guān)鍵在于錢不是萬能的，最后還要兜回治理問題。這個(gè)問題篇幅太大，就不往下引申了。

　　依我看，對于當(dāng)代讀者，這本書的精華部分在最后一章，如何應(yīng)對“有序復(fù)雜的問題”，或者把“無序復(fù)雜的問題”轉(zhuǎn)換為“有序復(fù)雜的問題”才是任何行業(yè)都面臨的挑戰(zhàn)。