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讀《我在碧桂園的1000天》有感2000字 | |||||
作者:佚名 校園故事來源:本站原創(chuàng) 點(diǎn)擊數(shù): 更新時(shí)間:2023/5/1 ![]() |
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讀《我在碧桂園的1000天》有感2000字范文:我最近看了這本書,很認(rèn)真的讀了兩遍,非常想和大家分享一下我的讀后感。 這本書的作者是碧桂園的前財(cái)務(wù)總監(jiān)吳建斌,他之前供職于中海地產(chǎn)。他加盟碧桂園是因?yàn)楸坦饒@前聯(lián)席總裁朱榮斌的邀請。朱榮斌五年前在中海地產(chǎn)和吳建斌是同事,后來朱榮斌輾轉(zhuǎn)到龍湖地產(chǎn),隨后加盟了碧桂園。讓我頗為感觸的是,吳建斌和朱榮斌在這五年的時(shí)間里從來沒有見過面,也沒有過任何聯(lián)系。但就是這樣,當(dāng)碧桂園缺一個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)時(shí),朱榮斌向老板強(qiáng)烈推薦了吳建斌。這件事情說明一個(gè)人只要做好自己的事,一定會(huì)有人認(rèn)可你的。 一千個(gè)讀者有一千個(gè)哈姆雷特,我不知道別人讀這本書是什么感想,反正我覺得這本書的通篇是一個(gè)失敗的打工仔在抱怨自己的老板。吳建斌在書中講了很多他在碧桂園時(shí)努力做的事,但最后都沒有做成。他沒有直說他做不成事的原因,但很明顯他在抱怨老板很土,什么都不懂。下面來說說他在碧桂園的財(cái)務(wù)崗上都想干什么。一、吳建斌多次建議老板降杠桿,他說他擔(dān)心房子如果將來突然不好賣了,資金鏈會(huì)斷。但老板認(rèn)為中國城鎮(zhèn)化還有很長的路要走,很多人要進(jìn)城買房子,換房子的需求也很大,只要房子蓋得好,總會(huì)有人買。二、他建議公司通過融資創(chuàng)新降低融資成本。但老板根本不在乎融資成本,老板覺得只要財(cái)務(wù)能在他需要錢的時(shí)候借到錢,成本高點(diǎn)無所謂。老板還舉例子說他當(dāng)年房子賣不掉,借了2000萬高利貸打廣告,最后賺了5000萬,著名的廣告語“碧桂園,給您一個(gè)五星的家”就是從那來的。再有就是老板是農(nóng)民出身,沒什么文化,對那些融資上的創(chuàng)新搞不懂,所以很恐懼。 三、吳建斌建議公司分拆酒店、物業(yè)、教育板塊獨(dú)立上市融資。這個(gè)老板不反對,但興趣不大。老板一心一意就想賣房子,只是把酒店、學(xué)校、物業(yè)這些當(dāng)作住宅配套來看,根本沒有做大的想法。四、吳建斌多次建議老板學(xué)李嘉誠,因?yàn)殚L和的商業(yè)模式在資本市場上很受歡迎,有利于融資。碧桂園的商業(yè)模式在資本市場上很不受待見,資本市場總是認(rèn)為中國這種住宅地產(chǎn)的開發(fā)模式要走到頭了。但碧桂園老板就覺得我這買賣現(xiàn)在做得這么好的,學(xué)李嘉誠干什么。五、吳建斌建議碧桂園要多元化,搞投資公司、做保險(xiǎn)。但老板只想蓋房子,對其它的生意既不懂,也沒興趣。除了以上這些,吳建斌對碧桂園還有很多想法,但最后都沒干成。然而碧桂園在吳建斌的供職期間,銷售額從1千億增長至5千億,成為中國最大的房企。所以我覺得吳建斌是一個(gè)非常失敗的打工仔,他寫這本書的目的就是在抱怨老板很土,就知道蓋房子。不過我覺得給楊國強(qiáng)這種有想法、又有能力的老板打工其實(shí)很簡單,就是老板讓你干啥你就干啥,就完了。有的老板生意做到一定程度,他會(huì)很迷茫,他不知道該咋干了,這時(shí)候他需要吳建斌這樣的財(cái)務(wù)總監(jiān)。但楊國強(qiáng)不是那種迷茫的老板,他有目標(biāo),而且知道該怎么干,他需要的只是執(zhí)行者。后來,作者吳建斌離職了,當(dāng)初邀請吳建斌加盟碧桂園的聯(lián)席總裁朱榮斌也離職了,我覺得他倆離職的原因差不多,因?yàn)樗麄z都不是好的執(zhí)行者。 碧桂園為什么能夠走到今天,就是因?yàn)樗睦习鍡顕鴱?qiáng)有一個(gè)很簡單的想法。他認(rèn)為社會(huì)會(huì)不斷發(fā)展,中國的城鎮(zhèn)化還有很長的路,還有很多農(nóng)民要進(jìn)城買房,即使大家都有房子了,還是有換房改善的需求,所以只要蓋好房子,總會(huì)有人買。很多人事業(yè)為什么做不好,就是因?yàn)樗敕ㄌ啵裉鞊?dān)心政治、明天擔(dān)心經(jīng)濟(jì),幾年過去了,什么都沒做。還有的人今天干這個(gè)事,做一段時(shí)間,感覺難了,就轉(zhuǎn)行。換了幾個(gè)工作,最后什么都沒做好。所以說,我覺得我們應(yīng)該學(xué)楊國強(qiáng),給人生做減法,認(rèn)認(rèn)真真的做好一件事,就可以了。 很多人認(rèn)為碧桂園的成功靠的是所謂的三斌(總裁莫斌、聯(lián)席總裁朱榮斌、財(cái)務(wù)總監(jiān)吳建斌)和成就共享、同心共享等制度,其實(shí)這些都只是表象。書中有一段對碧桂園園林公司的介紹,讓我感觸特別深。碧桂園房子最大的賣點(diǎn)就是小區(qū)的綠化特別好,被稱為碧桂園的核武器。我覺得綠化這個(gè)東西特別難搞,首先要美觀,后期還要不斷維護(hù),成本也不好控制,讀后感.而且碧桂園在全國各地都有樓盤,不同地域適宜的植物也不同。碧桂園老板在很多年前挖了個(gè)人才,叫梁大師。梁大師原來在雅居樂做會(huì)計(jì),喜歡繪畫,在雅居樂開發(fā)高爾夫球場時(shí),跟當(dāng)時(shí)的外國設(shè)計(jì)師學(xué)了園林設(shè)計(jì)。梁大師在碧桂園一干就是15年,做到了執(zhí)行董事、副總裁。首先我覺得碧桂園老板很會(huì)用人,梁大師做過會(huì)計(jì),懂得控制成本。梁大師一來到碧桂園,在楊國強(qiáng)的要求下,在園林公司制定了一個(gè)既能保證園林美觀,又能控制成本的獎(jiǎng)罰管理制度。再加上梁大師多年的兢兢業(yè)業(yè),才有了碧桂園的核武器。像梁大師這樣的例子在碧桂園還有很多,我們能學(xué)的就是碧桂園把事情做到極致的這種匠心精神。你把一件事件做到極致,成功是一定的。 楊國強(qiáng)經(jīng)常會(huì)講,一個(gè)人如果對家不好,家就會(huì)拋棄他;如果一個(gè)企業(yè)對社會(huì)不好,那么社會(huì)就會(huì)拋棄它。碧桂園的口號是“給您一個(gè)五星的家”,它有時(shí)可能做得不夠好,但它在努力去做。你可以去看,碧桂園的戶型設(shè)計(jì)、綠化做得都特別好,而且賣得也不貴,所以它房子才會(huì)賣得特別火。有些房企房子蓋得差,后期物業(yè)也不行,它自然就被市場所淘汰了。人出來做事的目的都是為了賺錢,但做對社會(huì)沒意義的事,賺錢只是一時(shí)的,肯定不會(huì)長遠(yuǎn)的。 以上就是我讀《我在碧桂園的1000天》的感想,我沒去寫碧桂園的成就共享、同心共享,怎么管理,怎么賣房子的,因?yàn)槟切┖臀矣惺裁搓P(guān)系呢?我又不去賣房子。很多事情要看到背后的邏輯,學(xué)到我們可以借鑒的東西。最后用楊主席的一句話自勉:“執(zhí)著追求夢想,腳踏實(shí)地奮斗。”作者:嘿嘿 |
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